Perspectivas del mercado de oficinas en Bogotá al 2T21

Por SiiLA Colombia


Más de 3 millones de m² son monitoreados por SiiLA Colombia, dentro de los 10 submercados que conforman el mercado de oficinas de Bogotá.



Dentro de nuestro análisis del segundo trimestre del año en curso, los submercados Centro Internacional, Salitre y Córdoba presentaron en promedio una tasa de disponibilidad de más del 15%, lo que los convierte en las zonas con mayor número de espacios disponibles.


Desde el 2021 dicha métrica ha incrementado significativamente debido a salidas de inquilinos, como es el caso de Ecopetrol durante el primer trimestre con más de 40 mil m², y el de Grupo ASD en el segundo trimestre, quien desocupó un espacio de más de 14 mil m².


El precio promedio por m² en estos submercados es 6.62% superior a los otros 7 que complementan las estadísticas de SiiLA Colombia, específicamente por la abundancia de edificios clase A+ y A en el submercado Salitre, así como las nuevas entregas en el submercado Centro Internacional, dicho precio representa un incremento del 5.68% en comparación con el primer trimestre del 2020.

Si quieres saber más sobre precios y tasas de disponibilidad en los diferentes submercados de Bogotá, así como para saber si el valor de tu inmueble es competitivo, contáctanos en contacto@siila.com.co