Variación de disponibilidad y precios en Oficinas Bogotá


El equipo de SiiLA Colombia, para el segundo trimestre del año en curso en el mercado de oficinas Bogotá reporta un precio promedio por m² de COP 63,000. A su vez, los submercados Andino, Salitre y Santa Bárbara, el valor por m² es 15% mayor que el promedio general, derivado de una mayor concentración de edificios A+ y A, así como características propias de su ubicación, como la estratificación con la que cuentan las zonas, el equipamiento urbano, entre otros factores.


La tasa de disponibilidad en los tres submercados mencionados previamente se encuentra por arriba del 12% y sus inquilinos son del sector financiero y de servicios públicos, como Bancolombia, WeWork, Avianca, GNB Sudameris, Concentrix, Regus, entre otros.


Sin embargo, de manera generalizada, los precios han mostrado una ligera tendencia a la baja desde el año pasado, derivado principalmente de la pandemia de COVID.


Si quieres saber más sobre el comportamiento de los precios por m², con el objetivo de conocer las tendencias del mercado, contáctanos en: contacto@siila.com.co